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变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。

按照发起单位进行工程变更分类？

• 一类工程变更：筹建处变更

  1、上级部门变更：指上级相关行政主管部门提出的政策性变更和由于国家政策变化引起的变更；
  2、业主变更：业主根据现场实际情况，为提高质量标准、加快进度、节约造价等因素综合考虑而提出的工程变更；
  3、设计单位变更：指设计单位在工程实施中发现工程设计中存在的设计缺陷或需要进行优化设计而提出的工程变更。

• 二类工程变更：监理单位变更

  监理工程师根据现场实际情况提出的工程变更和工程项目变更、新增工程变更等。

• 三类工程变更：施工单位变更

  施工单位在施工过程中发现的设计与施工现场的地形、地貌、地质结构等情况不一致而提出来的工程变更。

设计变更和变更设计的区别？

• 设计变更
  由于勘测、设计资料不全，设计深度不满足要求或未认真执行有关规定，造成施工图错误、缺项或设计文件的其它错误，而引起工程设计文件内容、工程费和费用的变动。
  1、小型设计变更：不变更设计原则，不影响质量和安全，不影响整洁美观，且不增减费用的变更事项。
  2、一般设计变更：工程内容有变化，但不属于重大设计变更的项目。
  3、重大设计变更：变更设计原则，变更系统方案，变更主要结构、布置、修改主要尺寸和主要材料及设备的代用等项目。
• 变更设计
  在工程建设的实施过程中，发包单位根据工程实际需要提出的对原设计的变动或项目的增减，而引起工程设计文件内容、工程量和费用的变动。

根据要求时间怎么分类工程变更？

• 立即变更
  当工程发生重大瑕疵，经追查后是某个关键部件或工序的施工质量问题，为了不让影响面扩大而采取的果断措施。严重时不仅要处理仓库及现场的瑕疵部件，甚至有时还需要现场返工。
• 用完变更
  大部分的工程变更属于这个种类，意思是说等到旧料用完后再使用新料。
• 某批变更
  当工程使用的原材不同于设计或规范要求时，必须通过申请的手续才能变更。
• 择日变更
  指的是以某个具体日期作为工程变更生效的时间指标。
• 累计生产数量变更
  有些以进口套件（ KD，Knock Down ） 方式生产的产品， 为了有效控制 KD 件与 Local 件的相关设变，以产品的累计数量为控制变更生效的生产数量指标。

什么是变更的工程洽商？

• 工程洽商
  承包单位、监理单位根据工程现场实际情况，从优化设计、提高工程质量、提高施工效率等有利于工程建设的角度提出的合理化建议，引起施工设计文件内容的变化，但不涉及工程费用的增加。

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